1975〜1985年築, 専有面積42.98㎡〜62.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイム船場
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,124万円
59.0万円/㎡
1,729
2,659
3,589
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,589万円
50.2万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月21日
ハイム船場
2,980万円（56.2万円/㎡）/ 6階 / 52.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 52.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 3,490万円 | 56.1万円 | 1階 | 62.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 3,490万円 | 56.1万円 | 5階 | 62.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 3,180万円 | 60.0万円 | 1階 | 52.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 3,180万円 | 60.0万円 | 6階 | 52.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 2,080万円 | 41.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 33.6万円 | 3階 | 62.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 40.8万円 | 5階 | 51.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 2,180万円 | 45.5万円 | 4階 | 47.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,150万円 | 34.4万円 | 3階 | 62.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/30 | 2,150万円 | 41.8万円 | 5階 | 51.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/08 | 2,680万円 | 47.8万円 | 5階 | 56.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 38.9万円 | 8階 | 48.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/09 | 2,420万円 | 49.2万円 | 9階 | 49.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 2,180万円 | 42.7万円 | 4階 | 51.09㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/29 | 1,250万円 | 33.7万円 | 5階 | 37.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 2,680万円 | 45.2万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,300万円 | 45.0万円 | 4階 | 51.09㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/04 | 2,180万円 | 44.8万円 | 4階 | 48.64㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/10/25 | 2,300万円 | 47.3万円 | 4階 | 48.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 62.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 48.6万円 | 3階 | 59.26㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 2,730万円 | 46.2万円 | 59.04㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,190万円 | 59.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/25 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,880万円 | 42.2万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。